2021年12月,国务院办公厅关于印发《“十四五”冷链物流发展规划》，2022年是该规划发布实施后的第一年，也是第二个百年目标的开局之年，冷库作为冷链物流系统的枢纽和重要节点，其行业发展已经取得较为理想的发展的新趋势。根据产业在线中国冷库行业年度研究报告》多个方面数据显示，2022年我国冷库持续扩容，同比增长7.3%，库容总量突破6000万吨；但2022年冷库建设进度及运营成效均受到新冠疫情的冲击，新增冷库容量同比下滑2.9%。
从冷库类型占比上看，2022年各类型冷库格局出现细微变化，果蔬库占比以微弱优势超越肉类库升至第一位。此外冷库类型占比的变化趋势规律性依旧很强，果蔬库的增长主要受国内消费升级，花了钱的人生鲜产品的质量要求慢慢的升高，拉动果蔬库占比呈逐年增长的趋势；同时，消费水平的提升带动了消费产品的多样化，其他细分储物的冷库占比也不断呈增长趋势；相较于以上两种冷库，肉类库和水产库上涨的速度略低，占比也在逐年降低。
从冷库类型容量上看，2022年随着医疗条件、生活水平和工业制造水平的提升，其他冷库需求旺盛，新增库容同比增长4.2%。而果蔬库、肉类库和水产库三大类冷库新增库容则同比均呈不同程度的下滑，其中肉类库由于建设起步早、容量大，在经历了前几年的快速地发展后，当前市场较为成熟，此外受疫情刺激下产生的国家应急储备库、集中监管仓建设需求也基本得到满足，2022年肉类库新增库容量降幅最大，同比下滑6%。
从区域特征来看，华东地区因其经济发展好、基础资源优势突出、地域范围广等优势，2022年新增库容量138万吨，是全国新增库容最高的地区，但受安徽、山东上海三省市下滑影响，新增库容较去年同期高基数相比呈两位数下滑。从增速来看，2022年华北地区变化最明显，主要受京津冀地区居民消费需求量开始上涨带动，新增冷库容量同比增长130%；此外，受华南三省均大幅度地下跌拖累，2022年华南地区新增库容降幅最大，同比下滑62.4%。
最近，网上一则案例引发热议。西安一企业厂房和冷库门被强拆，造成了上千万的损失，涉案企业将强拆主体告上法庭
据悉，永胜县金沙江流域物流冷链现代产业园区选址位于云南省丽江市永胜县涛源镇东安村委会以南、大永高速以东。项目分两期建设，一期规划用地面积112.75亩，建筑面积28150平方米
从设计到建设，再到运营，万纬天津东疆港冷链园区在冷链的全生命周期中融入绿色方案。
