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冷库是冷链物流职业中重要的基础设施之一。近年来，我国冷库保有量有所提高，但相较于巨大的商场需求仍缺乏。据中物联多个方面数据显现，2018上半年全国冷库需求超越150万平米，同比增加14.9%。现在，国内冷库需求大多散布在在北上广深，以及福建、天津、浙江、江苏、山东、重庆、河南等地。
冷库作为冷链物流中保鲜贮藏环节的重要东西，关系到多个细分商场范畴。其间，第三方物流公司多冷库需求最大，而食物加工公司需求最小。
据了解，六个范畴中的企业对冷库需求较大，它们的冷库需求首要因为：一是因为事务异地扩张，需求新的分拨仓；二是现租冷库合同到期或行将拆迁；三是季节性事务需求，暂时需求冷库进行周转；四是呈现新的入局者，要点城市需求冷库网点支撑。
冷库需求日渐增加，而冷库租借商场的会集范畴与需求会集范畴附近。据不完全统计，2018上半年全国冷库可租借面积超越330万平米，同比增加12.1%。租借冷库规模大多散布在在北上广深，以及湖北、山东、江苏、辽宁、山东、河南等地。
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